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Maison 4 chambres, 8000m2 terrain, vue exceptionnelle

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Villa - Callian (83440) - 147 m²

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Ref : MSDCV5 - Prix : 520 000
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Description de l'offre

Située sur la commune de Mons, mais plus proche du village de Callian, maison de plain-pied implantée sur un terrain de 7900m2.   Située en position dominante à flanc de coteaux, la maison profite d’une des plus belles vues du secteur avec en point de mire la plaine de Callian, les villages de Bagnols en Foret, Saint Paul en Foret, les montagnes de l’Esterel, puis enfin la mer… Une construction de plain-pied, avec un véritable hall d’entrée distribuant à gauche (à l’Ouest), le grand séjour avec cheminée, puis la cuisine indépendante, les deux ayant accès à la terrasse et, bénéficiant de la vue (le salon, en particulier),. Côté droit, à l’Est, toilettes invités, une salle d’eau à disposition des 3 chambres simples, puis la chambre parentale dotée de sa propre salle de bain.  A l’extérieur une cuisine d’été sur la terrasse, avec barbecue maçonné et évier. Côté Ouest, une piscine à débordement, idéalement pensée pour une baignade suspendue... Piscine traditionnelle, chauffée, filtration au sel. Derrière la maison le terrain de boules (à rafraichir), puis l’ancien potager.   Sous la maison, un garage pour une voiture, un atelier et un débarras (plus vide sanitaire).   Maison chauffée par le sol en géothermie ! Double vitrage, grenier (dalle béton). Des travaux de rafraîchissement sont toutefois à prévoir. À 27 minutes du péage des Adrets.   A voir rapidement !

Descriptif du bien

Prix du bien 520 000 €


Ville CALLIAN


Type de biens Villa


Code postal 83440


Surface habitable (m²) 147 m²


surface terrain 7 884 m²


Surface loi Carrez (m²) 147 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Exceptionnelle


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Géothermie


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Central


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1985


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €


Taxe foncière annuelle 1 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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