Description de l'offre
SOUS COMPROMIS DE VENTE Dans un environnement champêtre, environnée d’1 Hectare 2 de terrain arboré et plat, proche d’un accès routier, petite propriété comprenant un mas ancien à restaurer (~180 M2), plein sud, élevé d’un niveau au-dessus d’un rez-de-chaussée. Cachée à l’extrémité du terrain, accessible par un escalier extérieur et petite terrasse couverte, on accède dans une première cuisine, 1ere chambre, salle d’eau, une 2ème chambre, à l ‘étage ; en rez-de-chaussée, une cuisine, salon/cheminée, 2 pièces, wc, salle d’eau/appentis, atelier ; combles non aménagées (17M2) Dépendances (~ 70 M2): une réserve, 2 caves, un garage ; cabanon, remise à outils. Des travaux de remise en état sont à prévoir dont la mise aux normes de l’ électricité, chauffage, plomberie et fosse septique; 3 puits alimentés à l’année. Classée au PLU, en zone N dite naturelle, son règlement prévoit l’autorisation d’extensions nouvelles dans la limite de 30% des surfaces existantes et, plafonnées à 250 M2 de surfaces de planchers. Les atouts de cette propriété sont le charme de l’architecture du mas, dans son état d’origine et de la qualité du terrain autrefois paysager, sans toutefois être isolée.
