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De pierres et de plaines

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Propriété - Draguignan (83300) - 1950 m²

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Ref : ASVMP80 - Nous consulter
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Description de l'offre

En pays Dracénois, situé dans une grande plaine et surplombant non loin, une rivière coulant dans la propriété, ce magnifique domaine de 160 Hectares proposant 1950m2 de bâtiments en pierres. Au bout d'une allée pavée de pierres et bordée de chênes centenaires, surplombant de vastes plaines fertiles, l'imposante propriété. D'allure bourgeoise par ses deux plus gros bâtiments, datant du 19ème siècle, mais plus ancienne comme en témoigne l'ancienne bergerie désormais réhabilitée. Elle permet de proposer une belle maison de 300m2 (ancienne bergerie), avec grand séjour, cuisine, 3 chambres et une salle de bain. Les deux bâtiments principaux, d'allure identique, offre pour le premier, un rez de chaussée dédié à l'exploitation, avec des garages, et surtout 5 boxes entièrement aménagés (anciennes poulinières). Les deux étages supérieurs accueillent 3 appartements indépendants et un grand Loft. Le bâtiment principal, sert de maison de maître, et se découpe en plusieurs espaces : La cuisine indépendante avec cellier, le grand double séjour (180m2), 5 chambres indépendantes et 6 salles de bain. Suite de maître de 60m2, avec terrasse privative de 40m2 dominant tout le domaine.

En exploitation, mais loin de son plein potentiel, l'endroit dispose de nombreuses infrastructures : 900m2 de hangars agricoles, 35 hectares de prairies arrosées (nombreuses pompes, arroseurs, diffuseurs...), le tout alimenté par un forage et une source coulant toute l'année, avec plusieurs bassins de rétention ; carrière hippique aux dimensions olympiques, rond de longe, abris chevaux et enclos ; 400 chênes truffiers plantés, 300 Oliviers, un étang en eau avec sa propre faune (poissons, oies, canards...) ; Mini-golf et zone practice ; Piscine chauffée.

Une propriété somptueuse, vivant au fil des saisons, et offrant le charme rare des lieux uniques. Doté d'une surface foncière très importante, incluant sur plusieurs kilomètres une rivière majeure, des terres cultivables avec accès à l'eau, des constructions entièrement rénovées fonctionnelles et somptueuses, l'endroit se classe sans nul doute dans la catégorie des biens d'exception.

Implantée dans un lieu préservé, à 20min de Draguignan, 50min de St Tropez, 1h15 de l'aéroport de Nice.

Descriptif du bien

Prix du bien Nous consulter


Ville DRAGUIGNAN


Type de biens Propriété


Code postal 83300


Surface habitable (m²) 1 950 m²


surface terrain 160 ha


Surface loi Carrez (m²) 1 950 m²


Nombre de chambre(s) 11


Nombre de pièces 20


Nombre de niveaux 3


Vue Exceptionnelle


Nb de salle de bains 6


Nb de salle d'eau 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Terrain arboré OUI


copropriété NON


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La ville de Draguignan (83300)

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