0
×
Recherche avancée
5KM
10KM
25KM
Critères supplémentaires
Piscine
Parking
Terrasse

Authentique commanderie templière et petit vignoble (Haut Var)

< Retour

Partager l'annonce

Propriete - Saint-Julien (83560) - 400 m²

Ref : HVDA21 - Prix : 2 251 000
gallery loader

Description de l'offre

Aux confins du Var et du Lubéron, à 50 minutes d’Aix-en-Provence, 60 minutes de l’aéroport de Marseille, à moins de 30 minutes des lacs et Gorges du Verdon, bordé d’un massif forestier naturel, préservé de toute construction, domaine viticole de 23 hectares dont 3, de vignes en appellation Côteaux du Verdon, dominant collines environnantes et une rare panorama du levant au couchant. Le domaine comprend une ancienne commanderie templière en pierre, accessible par une allée privative, un porche fermant le mur d’enceinte puis, une cour intérieure, flanquée de 3 ailes comprenant à gauche, une piscine aménagée dans une ancienne dépendance, avec terrasses, pool-house, cuisine, salon et salle à manger d’été, à droite, 5 petites annexes et en façade principale, la maison de Maîtres.  La Bastide dispose d’une entrée, séjour, salle à manger, salon, oratoire, vestibule donnant sur le jardin arrière. A l’étage, 7 chambres, 5 salles de bains/douches ; 2 grands greniers aménageables. En façade, Sud-Ouest, une dépendance à usage de garages et ateliers ; Sud-Est, une grande bergerie voutée, salle à manger et salon d’été. Côté piscine : aménagée dans une aile ancienne de la bastide, d’une nuance noire, terrasses, pool-house, local technique et chaufferie.  Au cœur des grands arbres, 2 élégants chalets en mélèze, implantés sur pilotis avec terrasses couvertes et, reliés entre eux par une passerelle, ont été aménagés avec soin et confort, comprenant chacun une pièce à vivre avec cuisine/chambre, coin douche et toilettes sèches. Poële à bois. A l’extérieur de l’ensemble bâti, un grand tennis éclairé et, remarquablement intégré au paysage. Chauffage électrique. Assainissement individuel. Eau de ville. Vignoble récent (< 5 ans)  ~ 3 hectares, IGP Côteaux du Verdon, de cépage Pinot noir, vendangé et cédé à une cave particulière (sans contrat) et une petite quantité en cave coopérative. Domaine en nom propre, propriétaire exploitant. Le classement agricole autorisera l’extension de la surface exploitable (IGP) et la création d’une cave de vinification et/ou caveau. De nombreuses possibilités de développement agro-touristique. Elégance architecturale de l’ensemble bâti et remarquable environnement. A voir !

Descriptif du bien

Prix du bien 2 251 000 €


Ville SAINT-JULIEN


Type de biens Propriete


Code postal 83560


Surface habitable (m²) 400 m²


surface terrain 23 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 15


Nombre de niveaux 3


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 251 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Agence du Haut Var . Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Agence du Haut Var . Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence du Haut Var . Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Saint-Julien (83560)

autres annonces immobilières correspondant à  votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Propriete Saint-Julien (83560)

Contact


Pour toute demande de renseignement complémentaire, nous vous invitons à compléter le formulaire personnalisé ci-dessous auquel nous répondrons avec la plus grande attention.

Agence du Haut Var - BP 16 83440 Seillans
Tél : +33 (0) 494 768 609 / Fax : +33 (0) 494 768 409