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Exclusivité

Mas - Montauroux (83440) - 250 m²

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Ref : MLNMP9 - Prix : 970 000 HAI*
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE. A Montauroux, dans un quartier calme et recherché, Mas en pierres sur 3400m2 de terrain. Dans un environnement confidentiel, mêlant jardin travaillé et ombres naturelles des grands arbres, grande maison en pierre de taille. Proposant 250m2 habitable, incluant un studio indépendant, la propriété invite au calme au hasard des différents espaces extérieurs. Avec une terrasse côté Nord donnant sur le hall d'entrée, une terrasse principale côté Est, et un salon d'été extérieur côté Sud, le lieu s'articule autour de son jardin, et des différentes parties de la maison. En contrebas, l'espace piscine, protégé des regards par une végétation agréable. L'architecture de la maison met l'accent sur le plain-pied, et distribue les espaces autour du hall d'entrée-bureau. A droite le grand séjour ouvert sur la terrasse, à droite la cuisine indépendante et sa salle à manger. Dans l'aile Nord, depuis le couloir, deux chambres se partagent une salle d'eau. Au fond la suite parentale de 40m2. Dotée d'une vraie salle de bain, d'un dressing, d'un coin bureau/salon, et surtout permettant l'accès à un salon d'hiver avec grandes baies vitrées en fer forgé, du plus bel effet... A l'étage la dernière chambre, et sa salle d'eau indépendante. A l'extérieur, attenant à la maison, le studio indépendant, proposant chambre, salle d'eau et climatisation réversible. Située à proximité du centre de Montauroux, et permettant de gagner l'autoroute en 15min, la maison offre des atouts pratiques indéniables, pour un confort de vie et des prestations de premier ordre ; chauffage au sol, chaudière fuel, matériaux de qualité, décoration recherchée, 4 chambres, studio indépendant, grande cave, piscine traditionnelle 10x5, terrasse en pierres, terrain clos et portail électrique. 45min de l'aeroport de Nice Côte d'Azur, 15min du golf de Terre Blanche, 45min de Cannes. Un lieu à découvrir. Plus de photos sur demande.

Descriptif du bien

Prix du bien 970 000 €


Ville MONTAUROUX


Type de biens Mas


Code postal 83440


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 3 400 m²


Surface loi Carrez (m²) 250 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue non


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1969


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 970 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 915 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,01 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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