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Propriété - Callian (83440) - 300 m²

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Ref : CSSMP17 - Prix : 1 790 000 €
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Description de l'offre

A Callian. Dans l'arrière-pays Varois, non loin de la Côte, dans un univers hors, du temps, et trônant fièrement sur un terrain paysager de 9500m2, magnifique mas en pierres de 300m2. Mêlant histoire locale faite de vieilles pierres, jardin envoutant rappelant le Japon et allure bourgeoise d'une véritable propriété, le lieu se laisse découvrir au fil des allées, et des recoins. Avec plus de 300m2 bâti, organisé autour de 3 volumes, le mas se laisse découvrir au fur et à mesure ; Au rez de chaussée, côté Est la cuisine indépendante. En contre bas, la grande salle à manger, sa voute et sa cheminée. Dans la partie centrale, le double salon avec accès sur le jardin et cheminée. Au premier étage, la chambre de maître avec salle de bain, sauna et douche-hammam. Un bureau équipé d'une salle d'eau sépare la suite principale des 2 autres chambres. La chambre la plus à l'Ouest, en plus de sa propre salle de bain, jouit d'un accès indépendant sur l'extérieur. Au dernier étage 2 belles chambres se partageant une salle d'eau. A l'Extérieur, dans un esprit confidentiel, la terrasse couverte et cuisine d'été, en bordure d'un bassin abritant nénuphars et grenouilles. En face de la bastide, le parvis, fait de gravillons ratissés, sur lequel trône majestueusement un chêne bi centenaire dont la taille n'est pas sans rappeler celle des arbres d'ornements japonais. Tous les abords regorgent de plantes ornementales, iris, chrysanthèmes, lauriers, roses... La lumière vient éclairer la façade, se faufilant entre les cèdres et les chênes. A l'ouest de la maison, un cabanon en pierres à usage d'atelier. En contrebas une piscine traditionnelle 12x5m.  Sorti de cet écrin confidentiel, dans la propriété, une maison de gardien de 60m2 (séjour, cuisine, chambre et salle d'eau), deux garages couverts, et un carport. Une grande étendue d'herbe, une belle allée, portail électrique. Une propriété unique, aux portes de la Côte d'Azur, à quelques minutes des commerces, à proximité du golf de Terre Blanche, 50min de l'aéroport de Nice Côte d'Azur, 40minutes de Cannes. Un endroit exceptionnel et raffiné à découvrir...  

Descriptif du bien

Prix du bien 1 790 000 €


Ville CALLIAN


Type de biens Propriété


Code postal 83440


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 9 500 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Vue Belle


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 790 000 €


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