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Villa et grandes dépendances, terrain 4000m2

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Exclusivité

Villa - Montauroux (83440) - 225 m²

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Ref : CNPV12 - Prix : 1 250 000
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE. A Montauroux, sur un terrain plat de 4300m2, villa contemporaine de 225m2 habitable, et 200m2 de dépendances. A 5minutes du village, dans un quartier calme, cette villa aux allures de propriété, terrain paysager entièrement clos, offre un grand séjour, avec coin cheminée, salle à manger et veranda, et cuisine indépendante équipée avec cellier. A l'ouest le bar et bureau, à l'Est la suite parentale de 40m2, avec dressing, baies vitrees, salle de bain (baignoire et douche). Une deuxième chambre au rez de chaussée également. A l'étage, une mezzanine surplombant le séjour, une salle d'eau et deux chambres supplémentaires. Adjacant à la maison, un double garage fermé, (aujourd'hui atelier et garage), avec à l'étage un appartement indépendant. A l'éterieur, un grand garage indépendant, permettant de loger plusieurs véhicules (55m2), un car port, un terrain de boules, un abris de jardin. L'espace piscine permet profiter d'une superbe piscine traditionnelle Diffazur à débordement avec espace jacuzzi (piscine au sel et chauffée). A côté, le confortable pool house (80m2) comprenant une chambre, un cuisine, une douche, une terrasse couverte et une cuisine d'été. Double vitrage, chauffage central au gaz, fosses septiques recentes, cheminée, volets roulants éléctrique, portail éléctrique avec visiophone, grilles en fer forgé, arrosage et éclairage automatique... Une maison proposant un ensemble de prestations haut de gamme, dans un écrin confidentiel, proche de l'autoroute...

Descriptif du bien

Prix du bien 1 250 000 €


Ville MONTAUROUX


Type de biens Villa


Code postal 83440


Surface habitable (m²) 225 m²


surface terrain 4 272 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée, montagnes


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 250 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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