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Un trésor caché...une authentique bastide restaurée

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Maison - Fayence (83440) - 200 m²

Ref : FLMMV13 - Prix : 1 305 000
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Description de l'offre

Au cœur du village, dominant la plaine de Fayence d'une vue panoramique, plein sud, remarquable propriété entièrement restaurée avec goût.  Edifiée sur un jardin de ~ 1000 M2, paysager d'essences méditerranéennes,  clos de murs et protégé des regards, élégante et authentique Maison de Maîtres (200 M2), élevée sur trois niveaux, 2 appartements indépendants (30 et 35 M2) rénovés (neufs), un atelier et une remise fermés (2 x 25 M2), une terrasse couverte donnant sur la piscine (10 x 4 M), une terrasse couverte à usage de barbecue en pierre.  La Bastide, précédée d'une terrasse ombragée, à l'Ouest, dispose en rez-de-chaussée d’une entrée, petit bureau et placards à l'ancienne, un grand séjour (60 M2) très lumineux, suivi d'une cuisine entièrement équipée, donnant sur la terrasse Est, prolongée par le jardin/piscine.  Dans un renfoncement latéral, de larges paliers sont aménagés autour d'un escalier distribuant les étages. Sous les combles, 2 chambres, salle de douches, double vasques, toilettes indépendants.   En rez-de-jardin, la suite de Maîtres dont une spacieuse salle de douches à l’italienne et toilettes avec un espace dressing; une lingerie/chaufferie, avec portes-fenêtres extérieures; à l’opposé, une chambre d’amis avec salle de bains privative; grande buanderie et une remise grillagée, l'ensemble donnant sur un jardin privatif bucolique, propice au calme et à la sérénité.   Depuis la rue, on accède aux 2 appartements et garage fermé (2 véhicules). Le 1er studio comprend un pièce avec mezzanine/chambre, cuisine équipée, salle de douches,wc; le 2nd, une pièce/cuisine équipée, salle de douches, wc; une petite terrasse dessert le jardin et la piscine. Prestations techniques (chauffage central fuel, aspiration centralisée, VMC, etc) et prestations de haute qualité (matériaux anciens), cette propriété au charme exceptionnel est proposée clés en main permettant d’envisager un rapport locatif (appartements) et/ou un projet professionnel (extensions possibles). Un bien unique…

Descriptif du bien

Prix du bien 1 305 000 €


Ville FAYENCE


Type de biens Maison


Code postal 83440


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 970 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue exceptionnelle


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 305 000 €


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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